ЖКХ РФ неправомерно

ЖКХ РФ неправомерно

МУП РЦ МГО

1. ВЕРХОВЕНСТВО Конституции РФ

ВЕРХОВЕНСТВО Конституции и федеральных законов

Согласно ч.2 ст. 4 Конституции РФ

Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 120 Конституции РФ

2. Суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции РФ

Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

ОГРАНИЧЕНИЯ могут быть наложены ТОЛЬКО ЗАКОНОМ

Согласно ч.3 ст. 55 Конституции РФ

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

2. ПРАВА, связанные с ИНФОРМАЦИЕЙ

ПРАВО НА ИНФОРМАЦИЮ и СВОБОДА МЫСЛИ

Согласно ч. 2 ст. 24 Конституции РФ

органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечивать любому гражданину возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом

< Информация о содержании любых сделок, касающихся общего имущества дома, НЕ может быть закрытой от собственников помещений>

< Информация, содержащаяся в «отказных материалах», составленных по нашим заявлениям в полицию, НЕ может быть закрытой от заявителя>

3. ПРАВО ИСКАТЬ и РАСПРОСТРАНЯТЬ

Согласно ч. 4 ст. 29 Конституции РФ

каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом, перечень сведений, составляющий государственную тайну, определяется Федеральным законом.

< Каждый собственник помещения вправе запрашивать любую информацию, относящуюся к управлению принадлежащим ему (в соразмерной доле) общему имуществу дома, или относящуюся к порядку ценообразования предоставляемых ему услуг>

4. ПРАВО на СУДЕБНУЮ ЗАЩИТУ

ПРАВО на СУДЕБНУЮ ЗАЩИТУ

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции

Каждому гарантируется судебная защита его прав

< Право на доступ к суду, ничем не ограниченное>

ГАРАНТИЯ НЕПРИМЕНЕНИЯ ВЫДУМАННЫХ ЗАКОНОВ

Согласно ч.3 ст. 15 Конституции РФ

Неопубликованные законы не применяются. Любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

< Нет права суда применять законы собственного сочинения>

ГАРАНТИЯ НЕПРИМЕНЕНИЯ НЕДОПУСТИМЫХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

Согласно ч.2 ст. 50 Конституции РФ

При осуществлении правосудия не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.

< ГПК и ЖК — это федеральные законы. Любое нарушение закона при формировании доказательства влечет за собой признание такого доказательства недопустимым>

ПОДЧИНЕНИЕ СУДЕЙ Конституции и законам

Согласно ч.1 ст. 120 Конституции РФ

1. Судьи независимы и подчиняются только Конституции Российской Федерации и федеральному закону.

ЛЮБЫЕ АКТЫ ЛЮБЫХ ОРГАНОВ не имеют правовых последствий, если они не соответствуют закону

Согласно ч.2 ст. 120 Конституции РФ

2. Суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.

ЗАКОНЫ не ДОЛЖНЫ ПРОТИВОРЕЧИТЬ Конституции РФ

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции РФ

… Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

Конституция РФ ПРИМЕНЯЕТСЯ на ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ в качестве РЕШЕНИЯ, имеющего высшую юридическую силу

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции РФ

Конституция

Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации….

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия»

Обратить внимание судов на необходимость выполнения конституционного положения о том, что при осуществлении правосудия не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона (ч. 2 ст. 50 Конституции Российской Федерации)

Разъяснить, что доказательства должны признаваться полученными с нарушением закона, … если собирание и закрепление доказательств осуществлено ненадлежащим лицом или органом либо в результате действий, не предусмотренных процессуальными нормами. КОНСТИТУЦИОННО-ПРАВОВОЕ ИСТОЛКОВАНИЕ Из Определения Конституционного Суда РФ № 556-О-Р от 11.11.2008 года следует, что в Российской Федерации должно обеспечиваться исключительно конституционное истолкование подлежащих применению правовых норм. Правоприменительные решения, основанные на актах, которым придается не соответствующее Конституции истолкование, т.е. расходящееся с его конституционно-правовым смыслом, выявленным КС РФ, подлежат пересмотру в соответствии с правовой позицией КС РФ. <В рассматриваемом случае правоприменителем придан совершенно не соответствующий Конституции РФ смысл ст. 162 ЖК РФ, как необязательной для исполнения, а ст. 153 ЖК РФ придано расширительное толкование, оправдывающее прямое нарушение основных начал жилищного и гражданского относительно оказания услуг в рамках договоров между заказчиком (потребителем) и исполнителем — согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские обязанности вытекают из договоров; согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают «из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом»>. Основой взаимоотношений хозяйствующих субъектов является Договор об управлении общим домовым имуществом в многоквартирном доме — это юридический акт, который должен быть зарегистрирован Государственной Федеральной Службой кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР).

Согласно № 218 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», а именно ст.42 «Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество» на сегодняшний день такая регистрация не произведена. Поскольку это положение ни у кого не выполнено, то так называемые договора, заключенные, как собственниками, так и управляющими компаниями, являются недействительными. 1. Управляющая компания МУП «ЖКХ» не имеет юридического права заключать договор управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений, так как это влечёт переход, прекращение права недвижимого имущества или ограничения такого права. 2. Отсутствие договора, согласно требованиям, ст. 161 и 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лишает юридическое лицо статуса управляющей организации. У такой организации нет права на оказание услуг. У нее нет права на обращение в суд. 3. Статья 38. Пункт 2. Жилищного Кодекса, даёт чёткое определение о ничтожности любого договора, при котором доля общей собственности не сопровождается переходом собственности, а именно это и происходит при заключении договора на право управления общим имуществом МКД. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная в ч.1 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственников помещений не в силу закона, а исключительно в силу договора управления многоквартирным домом, заключаемого в письменной форме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг присылаемые управляющей компанией являются незаконными и необоснованными, а оплаченные ранее — подпадающими под ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации «неосновательное обогащение». Деятельность Управляющей компании является незаконной, и попадает под ст. 163 УК РФ «Вымогательство», неосновательное обогащение и преступный сговор» наказывается лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей, ст. 171 УК РФ «Незаконное предпринимательство» наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом. Управляющая компания должна произвести перерасчёт и выплату в пользу собственников жилых помещений, за весь период незаконного получения средств. После чего выдать незаконно полученные денежные средства под расписку каждому собственнику. В соответствии с п.1,2,3,4,5,6,7 ст. 1 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ собственник не обязан заключать договор в принудительном порядке, так как это влечёт изменения, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом Жилищный кодекс РФ (а также иной закон) не предусматривает государственную регистрацию договора управления многоквартирным домом либо какого-либо ограничения (обременения) права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, возникающего на его основе. Договор управления МКД не предусматривает передачу полномочий собственников помещений в МКД по распоряжению недвижимым имуществом, входящим в состав общего имущества, не содержит ряд условий, являющихся существенными для договора доверительного управления, и по своему содержанию не соответствует договору доверительного управления. В связи с этим проведение его государственной регистрации противоречит нормам действующего законодательства. 4. Кроме того, сами собственники жилых помещений не имеют право заключать договора и оплачивать сомнительные сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *